Immeuble d'habitation libre - 141 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Roubaix. Avec une surface habitable de 141 m², cet immeuble est conçu pour optimiser la colocation, proposant 7 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC privatifs. Ce bien génère un potentiel locatif impressionnant de 35 400 € par an, soit une rentabilité brute de 13,6 %. La configuration de l'immeuble inclut également un espace de vie commun, une cuisine partagée, ainsi qu'un agréable espace extérieur. La cave offre un espace de stockage supplémentaire et une laverie, ajoutant ainsi un confort appréciable pour les locataires. L'immeuble bénéficie d'un état technique irréprochable, avec une toiture entièrement refaite et une installation électrique conforme. Situé à proximité de l'IUT de Roubaix, à seulement 500 mètres, et à 850 mètres de la station de métro Mercure, cet emplacement recherché garantit une forte demande locative, idéal pour un investisseur avisé.

Atouts

• Immeuble de rapport rénové
• Configuration colocation avec 7 chambres
• Rentabilité brute de 13,6 %
• Proximité de l'IUT et du métro
• Espace extérieur et cave avec laverie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.