Immeuble d'habitation libre - 141 m2 - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 141 m², idéalement configuré pour la colocation, situé au cœur de Roubaix. Entièrement rénové, cet immeuble est composé de 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Avec un potentiel locatif annuel de 35 400 €, cet investissement promet une rentabilité brute impressionnante de 12,6 %. Le loyer mensuel potentiel s'élève à 2 950 € hors charges, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. La pièce de vie commune et la cuisine partagée favorisent un cadre de vie agréable et convivial. De plus, un espace extérieur et une cave avec un espace de stockage et une laverie viennent compléter cette offre. L'emplacement est également un atout majeur, à seulement 500 mètres de l'IUT de Roubaix et à 850 mètres du métro Mercure, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion et avec une forte demande locative.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Configuration optimisée pour colocation
• Rentabilité brute de 12,6 %
• Proximité de l'IUT et des transports en commun
• Espace extérieur et cave avec stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.