Immeuble commerce libre - 155 m² - Cholet

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Cholet, sur la Place Travot. S'étendant sur trois niveaux, cet immeuble en copropriété offre une surface totale d'environ 155 m², incluant deux appartements T2 traversants au premier et au deuxième étage, ainsi qu'un spacieux T3 sous poutres au dernier étage. Ce bien, entièrement vide de locataires, présente un fort potentiel d'investissement avec un rendement brut annuel estimé à plus de 29 000 €. Profitez d'un prix attractif d'environ 1600 €/m², offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les menuiseries sont en très bon état. Les plans détaillés et projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel de cet immeuble. De plus, la copropriété est petite et gérée, avec des travaux déjà budgétisés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un emplacement prisé, avec de multiples possibilités : location traditionnelle, vente à la découpe ou location courte durée.

Atouts

• Emplacement privilégié sur la Place Travot
• Rendement brut annuel supérieur à 29 000 €
• Immeuble entièrement libre de locataires
• Surface totale de 155 m² avec appartements traversants
• Travaux budgétisés pour la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.