Immeuble commerce occupé - 217 m² - Semur-En-Auxois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Semur-en-Auxois, une ville médiévale riche en histoire et offrant toutes les commodités nécessaires à la vie moderne, telles que des écoles et un hôpital. À seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, cet immeuble entièrement rénové est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les professionnels libéraux. Doté de matériaux de qualité et d'une décoration soignée, cet immeuble se compose de plusieurs unités locatives. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local commercial ainsi qu'un appartement de type 1. Au premier étage, un appartement spacieux de type 5, actuellement exploité en location saisonnière, offrant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un patio, et une buanderie. Le deuxième étage accueille un appartement de type 3 et un studio, tandis qu'un studio mansardé se trouve au troisième étage. Les caves voûtées ajoutent du charme à ce bien d'exception. Ce patrimoine immobilier présente un rapport locatif intéressant et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un investisseur averti.

Atouts

• Emplacement central dans une ville historique
• Rénovation récente avec matériaux de qualité
• Multiple unités locatives générant un revenu
• Aucun travaux à prévoir, idéal pour investisseurs
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.