Immeuble commerce
occupé- 350 m2 - Saint-Jean-D'Angély

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein centre-ville historique de Saint-Jean-d'Angély. Avec une surface totale d'environ 350 m², cet immeuble a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée entre 2023 et 2024, garantissant des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'un local commercial d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué à un commerce bien implanté, et de trois appartements T3 totalement rénovés, respectivement de 65 m², 67 m² et 75 m², tous actuellement occupés par des locataires. La rentabilité offerte par cet immeuble est particulièrement attrayante, avec des baux renouvelés et un potentiel d'aménagement supplémentaire de 80 m² avec entrée indépendante. De plus, une opportunité d'acquisition d'un autre immeuble entièrement rénové comprenant 9 lots est également envisageable. Cet investissement est à découvrir sans tarder pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel sur le marché immobilier local.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2023/2024
• Local commercial loué avec bail renouvelé
• Trois appartements T3 rénovés et loués
• Potentiel d'aménagement supplémentaire de 80 m²
• Opportunité d'acquisition d'un autre immeuble rénové
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.