Immeuble commerce occupé - 406 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre le centre-ville de Boulogne-sur-Mer et la gare. Ce bien d'exception, proposé exclusivement par Investimmo, offre une rentabilité attractive de 7,5%. L'immeuble se compose de trois lots. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'environ 200 m², actuellement loué à 2185€ HT, garantit un revenu stable. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement de type F3, loués respectivement 778€ et 776€ par mois. L'ensemble des logements est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une dalle en béton, offrant ainsi solidité et confort. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable que pour ceux souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet ou à contacter M. Jérôme Geneau au 06.61.25.49.73 ou Investimmo au 03.21.10.19.99.

Atouts

• Emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare
• Rendement attractif de 7,5%
• Trois lots: 1 local commercial et 2 appartements
• Excellent état, sans travaux à prévoir
• Dalle béton garantissant solidité et confort
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.