Immeuble commerce occupé - 280 m² - Avignon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Avignon, sur la très prisée rue des Teinturiers. D'une superficie totale de 280 m², cet ensemble se compose d'un local commercial d'environ 120 m², actuellement exploité en tant que restaurant, agrémenté d'une agréable terrasse, d'un four à pizza et de climatisation pour le confort des clients. À l'intérieur, vous trouverez également deux studios de 25,5 m² et 27,8 m², respectivement situés au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'un appartement T2 bis de 55 m² et un duplex de 41 m². Ce bien dispose d'un second accès par la rue arrière, permettant un accès véhicule pratique. Actuellement occupé, cet immeuble offre une rentabilité intéressante et la possibilité d'une revente par lots, offrant ainsi une flexibilité d'investissement. Un bien rare sur le marché avignonnais, à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !

Atouts

• Local commercial avec terrasse et four à pizza
• Deux studios et deux appartements complémentaires
• Accès véhicule par la rue arrière
• Excellente rentabilité locative
• Possibilité de vente par lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.