Immeuble commerce occupé - 160 m² - Prades

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Prades, à proximité de la gare SNCF, offrant un accès facile aux grandes villes comme Perpignan, tout en étant entouré de la beauté naturelle des Pyrénées-Orientales. Cet ensemble immobilier se compose de deux garages et d'un atelier au rez-de-chaussée, agrémenté d'un vaste jardin d'environ 200 m², accessible aux locataires. À l'étage, un appartement T4 entièrement rénové en 2024 vous attend, doté de la climatisation et d'une véranda privative offrant une vue imprenable sur le Canigou. Cet espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité. Ce bien, déjà occupé, représente une opportunité d'investissement intéressant, alliant habitabilité et potentiel locatif dans une région prisée.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare SNCF
• Appartement T4 rénové climatisé avec vue sur le Canigou
• Jardin partagé de près de 200 m²
• Deux garages et un atelier disponibles
• Investissement locatif avec occupants en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.