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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 201 m² - Lutterbach

    68460 Lutterbach

    Prix de vente

    305 000 €

    10 Rue du Général de Gaulle 68460 Lutterbach
    1/1
    Réf. : IMB-928697Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Lutterbach, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Avec une superficie de 201 m², cet immeuble offre un potentiel d'aménagement intéressant pour différents projets. Que vous soyez un investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille immobilier ou un entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à vos ambitions, ce bien saura répondre à vos attentes. L'emplacement stratégique de l'immeuble garantit une visibilité optimale et un accès facilité à toutes les commodités locales. Bien que ce bien soit actuellement en phase de présentation, il est important de noter la demande croissante sur le marché immobilier local. ADN Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    Atouts

    • Emplacement central à Lutterbach
    • Superficie de 201 m²
    • Potentiel d'aménagement intéressant
    • Visibilité optimale
    • Accompagnement professionnel par ADN Immobilier
    • DPE : D

    Surface

    201 m²

    Lots

    13

    Année

    1945

    Informations financières

    Prix de vente305 000 €
    Prix au m²1 517 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel61 000 €
    0 €305 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    244 000 €

    Coût total des intérêts

    95 624 €

    Mensualité crédit

    1 415 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.