Immeuble commerce occupé - 270 m² - Sens

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Description

Situé au cœur de Sens, au 62 rue des Oublettes, cet immeuble de rapport en monopropriété développe environ 270 m² et réunit huit lots. Son emplacement central et la diversité de ses espaces en font une opportunité à étudier pour un projet d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une boutique, un appartement de type 2 et deux appartements en duplex. Au premier étage, deux autres appartements de type 2 complètent l’ensemble. Enfin, sous les combles, deux duplex de type 2 offrent des logements supplémentaires. Une cour à l’arrière de l’immeuble vient agrémenter la propriété. La composition de l’ensemble associe ainsi un local commercial et plusieurs logements, permettant d’envisager une exploitation mixte. La surface totale annoncée est d’environ 270 m². Le bien est proposé au prix de 430 000 €. Les informations disponibles ne précisent pas l’état locatif des différents lots ni les éventuels travaux à prévoir ; ces éléments sont à vérifier avant toute décision d’acquisition.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Sens
• Immeuble en monopropriété
• Ensemble de huit lots
• Composition mixte : boutique et logements
• Cour à l’arrière de l’immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.