Immeuble commerce
occupé- 327 m2 - Altkirch

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur d'Altkirch, offrant une opportunité d'investissement avec un rendement locatif optimal. Construit au début du 20ème siècle, cet édifice allie charme et fonctionnalité, grâce à son emplacement privilégié sur les hauteurs de la ville. À proximité de la place de la République, qui accueille un marché hebdomadaire, ainsi que de l'église Notre-Dame, cet immeuble se trouve dans une rue animée et bien entretenue. Il se compose d'un commerce au rez-de-chaussée, idéal pour dynamiser la vie locale, et de trois appartements à usage d'habitation, tous actuellement loués. L'ensemble immobilier inclut également un grenier aménageable, une grande cave, ainsi qu'une cour intérieure et un local de rangement. Avec un rendement locatif actuel de 8%, il offre un potentiel d'optimisation qui pourrait atteindre près de 15%. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement à Altkirch. Des photos et des informations détaillées peuvent être fournies sur demande.

Atouts

• Emplacement central et dynamique
• Rendement locatif actuel de 8%
• Potentiel d'optimisation du rendement jusqu'à 15%
• Composé d'un commerce et de trois appartements
• Grenier aménageable et cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.