Immeuble commerce occupé - 257 m² - Châtellerault

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Description

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Châtellerault, sur le très prisé Boulevard de Blossac. Ce bien d'exception, d'une superficie de 257 m², représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial déjà loué à une enseigne de renom, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les étages supérieurs accueillent quatre appartements, chacun doté d'un fort potentiel locatif, offrant ainsi une source de revenus régulière et complémentaire. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus dynamique de la ville, attirant un flux constant de clients et de locataires potentiels. Le prix de vente de 475 000 € net vendeur en fait une offre à saisir pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement pérenne et lucratif.

Atouts

• Local commercial loué à une enseigne solide
• Quatre appartements à fort potentiel locatif
• Emplacement stratégique sur le Boulevard Blossac
• Rentabilité immédiate et sécurisée
• Prix de vente attractif : 475 000 € net vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.