Immeuble mixte occupé - 208 m² - Arras

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Arras, dans une rue piétonne à fort passage. Avec une surface totale de 208 m², cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité de commerce de détail, ainsi que de six appartements répartis sur les étages, tous actuellement loués, garantissant un rendement locatif immédiat. La visibilité offerte par cet emplacement stratégique, couplée à l'accessibilité aux commodités locales telles que les commerces, parkings et transports en commun, notamment la gare SNCF et les arrêts de bus, constitue un atout considérable pour attirer à la fois une clientèle variée et des locataires de qualité. En excellent état général, cet immeuble représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec des loyers en place et un potentiel de valorisation significatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare qui conjugue rendement locatif et attractivité commerciale dans un secteur dynamique d'Arras. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet et les conditions financières.

Atouts

• Emplacement piéton attractif
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Six appartements actuellement loués
• Rendement locatif sécurisé
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.