Immeuble mixte occupe - 275 m2 - Saint-Malo

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Saint Servan. Avec une surface totale de 275 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial spacieux de 79 m², parfait pour une activité professionnelle, ainsi que de trois logements attractifs : un appartement T3 de 76 m², un T2 de 54 m² et un duplex T3 de 66 m². Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable cour, d'une terrasse et de deux cagibis, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété. Vendu entièrement occupé, cet immeuble présente un excellent rendement locatif, faisant de cette opportunité un investissement rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception qui allie emplacement privilégié et potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence.

Atouts

• Emplacement privilégié à Saint Servan
• Local commercial de 79 m²
• Trois appartements locatifs
• Rendement locatif attractif
• Cour, terrasse et cagibis
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.