Immeuble commerce libre - 240 m² - Renage

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle en plein cœur de Renage. Cet immeuble de rapport, à rénover, comprend cinq appartements, tous libres de toute occupation, offrant un potentiel locatif élevé. Sur l'aile gauche, trois T2 de 50 m² chacun s'étendent sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), tandis qu'au dernier étage, des combles aménageables peuvent être transformés en un appartement supplémentaire, optimisant ainsi votre rentabilité. Au rez-de-chaussée, un T2 de 40 m² vient compléter l'ensemble, et sur l'aile droite, un T3 en duplex de 60 m² est également disponible. La situation géographique de l'immeuble est un atout majeur, avec un accès direct à divers commerces, restaurants, cabinets médicaux, écoles, et transports en commun. Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre les appartements en location, cela constitue également une occasion en or pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. L'immeuble dispose de deux entrées, dont une donnant sur un parking face à l'église classée. Un jardin collectif de 150 à 200 m² complète ce bien, offrant un espace de détente aux résidents. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un logement sur place.

Atouts

• Immeuble de 5 appartements en cœur de ville
• Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
• Proximité immédiate des commerces et services
• Jardin collectif de 150 à 200 m²
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

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