Immeuble commerce occupé - 182 m² - Méru

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Description

Situé au cœur de Méru, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement incontournable. Avec une surface totale de 182 m² et un terrain de 170 m², cet immeuble allie charme traditionnel et potentiel locatif. Il se compose d'un local commercial de 65 m², offrant une vitrine sur rue, idéale pour des activités commerciales dynamiques. À l'étage, cinq appartements rénovés, dont deux T3 (50 et 60 m²), deux T1 (22 et 25 m²) et un T2 (25 m²), garantissent une diversité d'espaces adaptés à différents profils de locataires. Les appartements, dont deux sont meublés, permettent de répondre aux attentes variées des occupants. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 3440 euros par mois, assurant un excellent taux de rentabilité pour les investisseurs. L'emplacement central, à seulement 10 minutes à pied de la gare, ajoute une valeur supplémentaire à cet actif. Vendu entièrement occupé, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Méru
• Local commercial avec vitrine de 65 m²
• Cinq appartements rénovés et meublés
• Revenus locatifs de 3440 € par mois
• Très bon taux de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.