Immeuble bureaux occupé - 81 m² - Mayenne

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Description

Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble de rapport se présente comme une opportunité rare à ne pas manquer. Composé d'un local commercial aménagé en bureaux au rez-de-chaussée, il comprend deux pièces lumineuses ainsi qu'un WC avec point d'eau, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez un charmant appartement de type 2, offrant un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau. Actuellement occupé, cet immeuble génère un revenu locatif stable, ce qui en fait un investissement judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Avec une classe énergétique D, des travaux d'amélioration pourraient être envisagés pour optimiser la performance énergétique. Pour un prix de 136 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5.31%), cet immeuble est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence BRETON & JEANNEAU au 02.43.53.44.44, référence 18221K.

Atouts

• Emplacement central à Mayenne
• Local commercial et appartement séparés
• Revenu locatif stable
• Idéal pour un investisseur
• Honoraires d'agence compétitifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.