Immeuble d'habitation libre - 380 m² - Famars
59300 FamarsPrix de vente
470 000 €
Description
L'Agence La Rhonelle Immobilier Valenciennes vous présente en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé à Famars. Ce bien d'une surface de 380 m² se compose de 22 logements, accompagnés de 7 garages et d'un local dédié aux motos, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. La rentabilité de cet immeuble est conforme aux attentes du marché, faisant de cet investissement une opportunité intéressante pour les investisseurs. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le potentiel de l'immeuble, la chaudière au gaz, récemment installée, garantit un chauffage efficace et économique. Ce bien représente une occasion en or pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier ou entrer dans le secteur locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe (RSAC/: 850942426).
Atouts
- 22 logements disponibles
- 7 garages et local motos
- Chaudière au gaz neuve
- Rentabilité conforme aux attentes du marché
- Travaux à prévoir pour valorisation
- DPE : D
Surface
380 m²
Lots
30
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 470 000 € |
| Prix au m² | 1 237 €/m² |
| Nombre de lots | 30 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
376 000 €
Coût total des intérêts
147 356 €
2 181 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
