Immeuble commerce occupé - 140 m² - Champagne-Sur-Seine

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Champagne-sur-Seine, offrant une belle opportunité pour les investisseurs. Avec une surface totale de 140 m², cet immeuble se compose d'un local commercial de 65 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un appartement aménagé comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, parfait pour générer un revenu complémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de respectivement 33 m² et 35 m², actuellement loués et générant un revenu net mensuel de 1 280 euros pour les deux. L'ensemble de l'immeuble est en excellent état et le local commercial, semblable à du neuf, offre un accès privatif aux logements ainsi qu'une terrasse extérieure, propice à la convivialité. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder - n'hésitez pas à contacter M. Alexandre pour plus d'informations.

Atouts

• Local commercial de 65 m² avec appartement aménagé
• Deux appartements loués, générant un revenu net de 1 280 €/mois
• Excellent état général, local semblable à du neuf
• Accès privatif pour les logements et terrasse extérieure
• Emplacement central à Champagne-sur-Seine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.