Immeuble d'habitation libre - 97 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Rouen, offrant une surface totale de 97 m². Composé de six studios, répartis sur trois niveaux, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios, tandis que les deux autres étages accueillent chacun deux studios supplémentaires. Chaque unité bénéficie d'un agencement fonctionnel, permettant une occupation optimale. L'immeuble est édifié sur cave et dispose d'une cour intérieure, ajoutant un espace extérieur appréciable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cet immeuble est indéniable. Vendu libre, il permet à l'acquéreur de bénéficier d'une flexibilité maximale dans la gestion des locations. Les honoraires de 8,39 % TTC sont inclus dans le prix, offrant une transparence totale à l'acheteur. Avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2 360 € et 3 240 €, cet immeuble représente un investissement judicieux dans un marché dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 studios
• Emplacement stratégique à Rouen
• Potentiel de valorisation important
• Cour intérieure offrant un espace extérieur
• Vendu libre, flexibilité d'occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.