Immeuble d'habitation libre - 97 m² - Caen

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Description

À proximité des campus universitaires de Caen, cet immeuble de rapport construit en 2024 offre un ensemble récent et soigné de trois appartements deux pièces, pour une surface totale d’environ 97 m². Au rez-de-chaussée, deux logements de 36,40 m² et 36,30 m² disposent chacun d’un jardin privatif avec terrasse en bois exotique. À l’étage, un appartement de 24,80 m² bénéficie d’un balcon exposé ouest. Les trois logements sont meublés et équipés, avec des cuisines aménagées, des espaces de vie lumineux et des finitions contemporaines. Implanté sur une parcelle de 402 m², l’immeuble comprend également deux places de stationnement et une borne de recharge électrique. Le chauffage individuel est assuré par pompe à chaleur et le bâtiment affiche un DPE B, avec une consommation d’énergie primaire de 86 kWh/m²/an. Son emplacement proche des établissements universitaires et la configuration en trois logements offrent des possibilités d’exploitation en location meublée ou de courte durée. Une opportunité patrimoniale récente, réunissant espaces extérieurs privatifs, équipements actuels et performance énergétique, dans un secteur recherché de Caen.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2024
• Trois appartements meublés et équipés
• Jardins privatifs et balcon
• DPE B et chauffage par pompe à chaleur
• Deux stationnements et borne de recharge électrique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.