Immeuble commerce libre - 96 m² - Mirecourt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Mirecourt, offrant un potentiel locatif attractif. Composé de deux appartements distincts, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de 43 m² est disponible à la location, avec un loyer potentiel de 420€ hors charges. À l'étage, un duplex de 53 m², conforme à la loi Carrez, peut être loué pour 490€ hors charges. Ce bien comprend également une cave et un jardin, offrant des espaces supplémentaires pour les résidents. L'immeuble bénéficie d'un assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffage au gaz individuel, garantissant confort et économies d'énergie. Bien que des travaux soient à prévoir pour le duplex, la toiture est en bon état, ce qui constitue un atout considérable. Avec une rentabilité estimée à 12,69 %, cet investissement est une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir une belle source de revenus.

Atouts

• Ensemble de 2 appartements
• Rentabilité à 12,69%
• Proximité du centre-ville
• Jardin et cave inclus
• Double vitrage et chauffage individuel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.