Immeuble d'habitation libre - 93 m² - Nogent-sur-Marne
94130 Nogent-sur-MarnePrix de vente
530 000 €
Description
Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, cet immeuble de rapport de 93 m² représente une occasion unique pour les investisseurs avisés ou les futurs propriétaires. Composé de deux appartements confortables et d'une boutique, ce bien immobilier polyvalent offre un rendement attractif tout en permettant d'explorer différentes options d'occupation. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace, comprenant une chambre agréable et un salon lumineux. L'emplacement central de l'immeuble garantit un accès facile aux transports en commun, rendant les trajets quotidiens pratiques et rapides. De plus, vous bénéficierez de la dynamique du centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui allie confort, potentiel et emplacement de choix.
Atouts
- Emplacement central à Nogent-sur-Marne
- Composition mixte: 2 appartements et 1 boutique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Quartier résidentiel calme et agréable
- Opportunité rare pour investisseurs
- DPE : D
Surface
93 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 000 € |
| Prix au m² | 5 699 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
424 000 €
Coût total des intérêts
166 167 €
2 459 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
