Immeuble commerce occupé - 900 m² - Vernon

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Description

Situé en plein centre-ville de Vernon, cet immeuble de rapport d’environ 900 m² représente une opportunité d’investissement associant commerces et logements. Il comprend quatre commerces ainsi que plusieurs appartements, offrant une diversification des revenus locatifs au sein d’un même ensemble immobilier. Les revenus locatifs annuels sont annoncés à environ 98 000 €. La majorité des appartements a été entièrement rénovée, tandis qu’un logement reste à rénover. Celui-ci constitue un potentiel de valorisation et peut permettre d’envisager une amélioration des revenus après travaux, sous réserve de leur réalisation et des conditions de location. L’emplacement central, à proximité des services et de la vie commerçante de Vernon, contribue à l’attractivité de l’ensemble. La combinaison de locaux commerciaux et de logements peut intéresser un investisseur souhaitant répartir ses sources de revenus. Proposé au prix de 1 260 000 €, ce bien offre une base patrimoniale diversifiée et une perspective de développement liée au logement restant à rénover. Les informations détaillées sur les lots et la situation locative sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement en plein centre-ville de Vernon
• Ensemble mixte comprenant 4 commerces et plusieurs appartements
• Environ 98 000 € de revenus locatifs annuels annoncés
• Appartements majoritairement rénovés
• Un logement à rénover offrant un potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.