Immeuble commerce occupé - 300 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sanvic, Le Havre, offrant une surface totale de 300 m². Ce bien se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une rentabilité intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2 ainsi qu'un local commercial, tous deux déjà loués, assurant un revenu immédiat. Le premier étage abrite deux appartements, un F2 et un F3, tandis que le deuxième étage propose un F1 et un F2. Ce bien a été entièrement rénové en 2023, ce qui vous évitera des travaux de grande envergure dans un avenir proche. Avec un revenu locatif annuel de 42 648 €, cet immeuble affiche un rendement attractif de 7,7 %. De plus, il bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Rendement attractif de 7,7%
• Immeuble entièrement rénové en 2023
• Revenus locatifs diversifiés avec plusieurs appartements et un local commercial
• DPE classé C, bonne performance énergétique
• Situation géographique privilégiée à Sanvic, Le Havre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.