Immeuble commerce libre - 250 m² - Chevilly

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Chevilly, à proximité immédiate de Saran et des autoroutes A10/A19. Offrant une surface généreuse de 250 m² sur une parcelle de 910 m², cet immeuble à rénover présente un fort potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 50 m², chacun composé de deux pièces, ainsi qu'une cave et un porche. Les 130 m² de dépendances offrent des possibilités de transformation intéressantes. À l'étage, un spacieux duplex de 140 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, menant à une grande terrasse, ainsi que de quatre chambres, de deux salles de bains et de greniers à aménager. Ce bien est parfait pour un projet de division, permettant de maximiser le rendement locatif. Côté pratique, deux des logements sont reliés au gaz de ville, et le tout à l'égout est disponible. De plus, la toiture du bâtiment principal a été récemment refaite, garantissant une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Profitez d'une proximité avec les commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Atouts

• Emplacement stratégique à Chevilly, proche des axes autoroutiers
• Fort potentiel de transformation et de division
• Deux appartements déjà existants, générant un revenu locatif
• Toiture récemment rénovée, gage de qualité
• Pas de copropriété, offrant une gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.