Immeuble commerce occupé - 221 m² - Muret

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport idéalement situé à Muret. Composé de 3 appartements T3 distincts, cet immeuble indépendant totalise une surface habitable de 221 m². Chaque appartement bénéficie d'une configuration optimisée : un T3 de 80 m² parfait pour une famille, un autre de 72 m² offrant luminosité et confort, et un dernier de 63 m² adapté pour un couple ou un jeune actif. Chacun dispose de son propre compteur, facilitant ainsi la gestion locative. En parfait état général, cet immeuble ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait une solution clé en main pour les investisseurs. Avec un potentiel locatif de 2200 € par mois, la demande locative est soutenue dans cette commune, ce qui assure un bon rendement. Situé à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports, cet immeuble conviendra aussi bien à des investisseurs aguerris qu'à des primo-accédants souhaitant se lancer dans la location, qu'elle soit classique ou meublée. Ne laissez pas passer cette occasion !

Atouts

• Immeuble indépendant avec 3 appartements T3
• Rendement locatif mensuel de 2200 €
• En bon état général, pas de travaux à prévoir
• Proximité immédiate des commodités et transports
• Opportunité clé en main pour investisseurs ou primo-accédants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.