Immeuble commerce libre - 203 m² - Montpellier

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Description

Situé au cœur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier, cet immeuble de caractère datant des années 1900 est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 203 m² (213,50 m² habitables), il se compose de 8 studios et d'un local avec cave, répartis sur deux niveaux. Ce bien se distingue par sa quasi-totalité libre de toute occupation, ce qui permet au futur acquéreur de concevoir un projet selon ses aspirations. Que ce soit pour un investissement locatif, la création d'une résidence principale ou une activité de location meublée, cet immeuble offre une flexibilité inégalée. En outre, le potentiel locatif après rénovation est estimé à environ 5 000 € par mois, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. La proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ainsi que l'authenticité de l'architecture, font de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui souhaitent valoriser leur patrimoine à long terme.

Atouts

• Quartier des Arceaux, très recherché
• Immeuble de caractère du début du XXe siècle
• Pratiquement libre de toute occupation
• Potentiel locatif estimé à 5 000 € par mois après rénovation
• Grande liberté d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.