Immeuble commerce libre - 200 m² - Branne

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Description

Situé au cœur de Branne, cet immeuble de rapport de 200 m² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de trois appartements distincts, dont deux T2 au rez-de-chaussée et un spacieux T4 à l'étage, chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion autonome des charges. Actuellement libre de toutes locations, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mairie et des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser les espaces selon vos projets, le potentiel de cet immeuble est indéniable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans une commune dynamique, à seulement 8 km de Libourne, Saint-Émilion et 45 km de Bordeaux. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter François OUANKPO.

Atouts

• Emplacement central à Branne
• Trois appartements avec compteurs individuels
• Libre de toute location
• Potentiel d'investissement intéressant
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.