Immeuble d'habitation occupé - 191 m² - Perpignan

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Perpignan, dans le quartier prisé d'Aimé Giral. Avec une surface habitable de 191 m², cet ensemble immobilier comprend trois logements classés meublés de tourisme 2 étoiles, permettant d'accueillir jusqu'à 18 voyageurs. Ce bien, s'étendant sur un terrain de 373 m², est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité de location courte durée déjà en place et éprouvée. Vous aurez la possibilité de continuer l'exploitation dès la signature, avec un historique de revenus impressionnant : 56 661 € en 2023, 76 073 € en 2024, et 63 385 € en 2025. Ce bien se compose d'un spacieux T5 de 136 m², d'un T2 de 35 m² avec jacuzzi, et d'un studio de 20 m², chacun avec son propre compteur électrique. De plus, l'immeuble bénéficie de confort moderne, avec un système de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur, ainsi qu'une gestion simplifiée grâce à un channel manager connecté. Avec une réputation en ligne solide (note de 4,87/5), cet immeuble est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien clé en main à Perpignan.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 logements meublés de tourisme 2★
• Revenus locatifs prouvés avec historique comptable sur 3 ans
• Gestion simplifiée grâce à un channel manager connecté
• Proximité des commodités et quartier prisé
• Excellent classement énergétique DPE : C (121 kWh/m²/an)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.