Immeuble commerce occupé - 190 m² - Mont-Dore

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Mont-Dore, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 190 m², cet immeuble comprend quatre appartements de type F2, dont un dispose d'un balcon, tous entièrement meublés et en location saisonnière. Les appartements sont exploités tout au long de l'année, attirant des locataires lors des saisons d'hiver, des cures thermales et du tourisme estival. En rez-de-chaussée, un commerce jouit d'un bail 3.6.9, garantissant une source de revenus stable. L'emplacement est stratégique, face au parc thermal, ce qui en fait un point d'attraction pour les visiteurs. L'immeuble bénéficie d'une toiture entièrement rénovée et d'un système de chauffage combinant fioul et électrique, offrant ainsi confort et sécurité. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien performant et bien entretenu dans une région prisée.

Atouts

• Emplacement privilégié face au parc thermal
• Quatre appartements F2 entièrement meublés
• Commerce en rez-de-chaussée avec bail 3.6.9
• Rendement locatif attractif
• Toiture neuve et chauffage performant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.