Immeuble commerce occupé - 190 m² - Mont-Dore

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Description

Situé au 9 rue du Docteur Perpere, au Mont-Dore, cet immeuble de rapport de 190 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, face au parc thermal. Il se compose de quatre appartements de type F2, entièrement meublés, ainsi que d’un commerce en rez-de-chaussée. Les logements sont exploités en location saisonnière tout au long de l’année, auprès d’une clientèle attirée par les saisons de ski, les cures thermales et le tourisme. L’un des appartements dispose de balcons. Le local commercial est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, apportant une occupation complémentaire à l’ensemble. La toiture a été récemment rénovée. Le chauffage est assuré par des équipements au fioul et électriques, et une cave complète le bien. Grâce à sa configuration associant hébergement et activité commerciale, ainsi qu’à sa situation à proximité immédiate du parc thermal, cet immeuble présente un potentiel locatif diversifié. Le prix de vente est de 530 000 €. Renseignements complémentaires sur demande.

Atouts

• Emplacement face au parc thermal du Mont-Dore
• Quatre appartements F2 meublés
• Commerce loué avec bail 3-6-9
• Toiture neuve
• Exploitation saisonnière toute l’année
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.