Immeuble commerce occupé - 190 m² - Mont-Dore

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Mont-Dore, offrant une surface généreuse de 190 m². Composé de quatre appartements de type F2, dont un avec balcon, cet ensemble est entièrement meublé et optimisé pour la location saisonnière, parfaitement adapté aux saisons d'hiver, aux cures thermales et au tourisme. De plus, un commerce en rez-de-chaussée, actuellement loué sous un bail 3.6.9, complète cette offre attrayante. Cet emplacement de choix, face au parc thermal du Mont-Dore, garantit une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. Les travaux récents, notamment une toiture neuve, assurent tranquillité et sécurité pour les futurs propriétaires. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un excellent rapport locatif dans une région prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir.

Atouts

• Emplacement numéro 1 face au parc thermal
• Quatre appartements F2 entièrement meublés
• Commerce en rez-de-chaussée sous bail 3.6.9
• Toiture neuve
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.