Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Ille-sur-Têt

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Description

Situé au cœur d'Ille-sur-Têt, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une surface habitable généreuse de 180 m², répartie en quatre logements distincts. Chaque unité a été soigneusement conçue pour garantir confort et fonctionnalité. Le premier logement est un T2 spacieux de 50 m², doté d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC, sans oublier sa terrasse en bois et son jardin privatif. Le second logement est un studio de 15 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant, avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau. Les deux T3, chacun de 60 m², disposent de deux chambres, d'une cuisine moderne, d'un salon/séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse. L'immeuble est classé DPE C, et tous les appartements bénéficient de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un potentiel locatif d'environ 2 500 € par mois, soit environ 30 000 € par an, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, sans travaux à prévoir et avec des appartements actuellement libres, permettant une flexibilité dans le choix des locataires.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Quatre logements = quatre sources potentielles de revenus
• Potentiel locatif de 2 500 € / mois
• DPE C avec climatisation dans les T2 et T3
• Terrasses et jardin privatif pour certains logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.