Immeuble commerce occupé - 170 m² - Saint-Denis

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Denis, au 65 Rue Parmentier. D'une superficie totale de 170 m², cet immeuble offre une combinaison intéressante de locaux commerciaux et résidentiels. Il se compose d'un local commercial, d'une pharmacie ainsi que d'un appartement de type F4, le tout parfaitement agencé. Les 120 m² de dépôt ajoutent une belle dimension à cet investissement, offrant ainsi une multitude de possibilités d'exploitation. Actuellement occupé, cet immeuble bénéficie d'un rendement locatif attractif, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de valorisation certain. Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble est en parfait état, et les baux en cours permettent une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception, à la fois commercial et résidentiel, dans une ville en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Pharmacie incluse dans le bail
• Rendement locatif élevé
• Bien occupé avec des baux en cours
• Secteur en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.