Immeuble commerce occupé - 170 m² - Monistrol-Sur-Loire

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement située au cœur de Monistrol-sur-Loire, à l'adresse 21 rue du Commerce. Cet immeuble de rapport de 170 m², entièrement rénové, se compose de quatre lots, dont un local commercial et trois appartements, tous actuellement loués. La rénovation, réalisée par des professionnels, a été complète et structurelle, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Le bâtiment dispose d'une toiture neuve, d'une électricité aux normes actuelles et d'une isolation thermique performante, offrant ainsi un confort optimal aux occupants. Chaque lot a été soigneusement refait, incluant des peintures et revêtements de sols neufs. Avec des revenus mensuels de 2 120 €, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de charges de copropriété faibles. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien sans travaux à prévoir et offrant des revenus immédiats.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec garanties décennales
• Revenus locatifs mensuels de 2 120 €
• Composé de 4 lots : 3 appartements et 1 local commercial
• Isolation thermique complète pour un confort optimal
• Charges de copropriété faibles : seulement 1000€/an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.