Immeuble commerce libre - 146 m² - Vannes

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Description

Au cœur du quartier recherché de Saint-Patern, à Vannes, cet immeuble de caractère entièrement rénové développe une surface de 146,12 m² et réunit quatre appartements en excellent état. Son emplacement privilégié, à quelques pas du centre historique, permet de profiter des commerces, restaurants et lieux de vie vannetais, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé. La proximité du Golfe du Morbihan renforce l’attrait de cette adresse, aussi bien pour un projet patrimonial que pour un investissement locatif. L’ensemble offre une configuration polyvalente, adaptée à une location à l’année ou meublée, sous réserve de la réglementation en vigueur et des dispositions de la copropriété. Les logements ont été rénovés avec soin et présentent une qualité de finition valorisante. Des annexes complètent le bien : un garage de 18 m², une cave et un agréable patio, des atouts appréciables dans ce secteur central. La combinaison de quatre appartements, d’une rénovation complète et d’équipements annexes constitue une opportunité rare au cœur de Vannes. Cet immeuble s’adresse aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine comme aux acquéreurs recherchant un actif immobilier de caractère, avec un potentiel d’exploitation à étudier selon leur projet.

Atouts

• Quartier Saint-Patern, à proximité du centre historique
• Immeuble entièrement rénové de 146,12 m²
• Quatre appartements en excellent état
• Garage de 18 m², cave et patio
• Potentiel locatif à l’année ou meublé, sous réserve de la réglementation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.