Immeuble commerce occupé - 120 m² - Meaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Meaux, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Est). Entièrement rénové, cet ensemble immobilier offre une rentabilité attrayante de 9 %, avec des loyers annuels s'élevant à 36 000 €. Actuellement, tous les logements sont loués, faisant de cette propriété un investissement clé en main sans travaux à prévoir. L'immeuble est optimisé pour le coliving, avec une configuration parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est proposé, tandis que le premier et le deuxième étage accueillent respectivement trois studios, chacun doté d'une douche privative, de WC indépendants et d'un aménagement moderne. Le troisième étage comprend également deux studios indépendants. Les espaces communs, incluant une cuisine partagée et une buanderie, sont conçus pour maximiser le confort locatif. Dans un secteur à forte demande locative, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants, d'écoles et de services, promet un potentiel locatif élevé et une exploitation immédiate.

Atouts

• Rentabilité de 9 %
• Emplacement privilégié en hyper centre-ville
• Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité
• Exploitation optimisée en coliving
• Revenus immédiats avec tous les logements loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.