Retour aux opportunités
    Mixte
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 87 m² - L'Isle-Sur-La-Sorgue

    84800 L'Isle-Sur-La-Sorgue

    Prix de vente

    345 000 €

    38 Avenue des 4 Otages 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
    1/1
    Réf. : IMB-210521Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 87 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, une commune dynamique et prisée. Ce bien rare sur le marché se compose de trois studios bien agencés et d'un local commercial, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace, avec des cuisines ouvertes sur des séjours lumineux, et des salles d'eau fonctionnelles. Le local commercial, d'une surface de 19 m², bénéficie d'une belle visibilité, parfait pour des activités commerciales variées. Ce placement est particulièrement adapté pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité dans une zone attractive. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie rentabilité et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant l'agence Boschi immobilier pour une visite.

    Atouts

    • Emplacement central et recherché
    • Trois studios et un local commercial
    • Rentabilité immédiate et sécurisée
    • Produit rare sur le marché
    • Idéal pour un investissement patrimonial
    • DPE : D

    Surface

    87 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente345 000 €
    Prix au m²3 966 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 345 000 €.

    Apport personnel69 000 €
    0 €345 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    276 000 €

    Coût total des intérêts

    108 165 €

    Mensualité crédit

    1 601 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.