Immeuble commerce occupé - 81 m² - Vernon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en hypercentre de Vernon. Avec une surface totale de 81 m², cet immeuble de bonne construction se compose de quatre lots distincts, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et trois studios répartis sur les deuxièmes et troisièmes étages. Tous les lots sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Le ravalement de façade a été récemment réalisé en février 2025, garantissant une excellente présentation extérieure et minimisant les travaux à prévoir. En termes de performance énergétique, le DPE affiche 359 kWh par an et par m², démontrant un potentiel d'amélioration. Les consommations énergétiques se situent entre 2 240 € et 3 050 € par an, incluant tous les abonnements. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur prisé.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre de Vernon
• Immeuble mixte avec local commercial et studios
• Tous les lots actuellement loués
• Ravalement récent effectué en février 2025
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.