Immeuble d'habitation occupé - 80 m² - Mayenne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Mayenne, offrant une surface totale de 80 m². Ce bien se compose de plusieurs niveaux, chacun proposant un espace de vie distinct. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à usage professionnel, facilement transformable en habitation, comprenant une entrée, des toilettes, une pièce de débarras, et une vaste pièce avec coin cuisine donnant accès à un jardin à l'arrière. À l'étage, deux appartements sont disponibles : l'un se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Le second appartement offre un agencement similaire, avec un séjour-salon et une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Enfin, au troisième étage, un studio meublé est présent, accompagné d'un duplex avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, deux chambres et des commodités modernes. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs et les particuliers souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un potentiel locatif important. Les performances énergétiques sont également à noter, avec une classe énergie C et une classe climat C.

Atouts

• Emplacement central à Mayenne
• Possibilité de transformation de locaux professionnels en habitation
• Espaces extérieurs avec jardin
• Immeuble en bon état général
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.