Immeuble d'habitation occupé - 314 m² - Chalabre

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Description

Situé au cœur de Chalabre, cet immeuble de rapport de 314 m² se présente comme une opportunité d'investissement rare. Avec une façade sur trois côtés, il est idéalement placé pour bénéficier d'une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée est occupé par des locaux professionnels de 109 m², actuellement utilisés pour une activité de kinésithérapie, et parfaitement entretenus. Ce niveau comprend un espace d'accueil chaleureux, une salle d'archives fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains équipée pour le confort des utilisateurs. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez deux appartements spacieux de 100 m² chacun, offrant un potentiel de rénovation considérable pour des projets de location ou d'habitation. Cet immeuble combine ainsi des espaces commerciaux et résidentiels, rendant cette propriété d'autant plus attrayante pour les investisseurs. Ne ratez pas cette exclusivité OXXIMMO, un bien qui mérite toute votre attention et qui vous permettra de réaliser un projet immobilier de qualité au cœur d'une ville dynamique.

Atouts

• Locaux professionnels en rez-de-chaussée
• Deux appartements spacieux à rénover
• Emplacement central à Chalabre
• Opportunité d'investissement rare
• Parfait pour projet mixte
• DPE : D

Informations financières

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