Immeuble commerce libre - 289 m² - Delle

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Description

Situé au cœur de Delle, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une surface totale de 289 m², il se compose de deux appartements et d'un local commercial, permettant une exploitation variée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux local commercial d'environ 105 m², idéal pour une activité commerciale ou libérale. Le premier étage propose un plateau d'environ 70 m², offrant la possibilité d'aménager un appartement T2 ou T3, tandis que le deuxième étage dispose d'un généreux espace de 120 m² en duplex, parfait pour un T4 ou T5. Bâti en 1773, cet immeuble allie charme et modernité, avec des dalles en béton fraîchement coulées à chaque niveau et une toiture en bon état. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien au fort potentiel locatif, avec une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Local commercial spacieux de 105 m²
• Possibilités d'aménagement variées (T2, T3, T4, T5)
• Immeuble avec cachet historique datant de 1773
• Dalles en béton récemment rénovées
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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