Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Roanne

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Description

Situé au cœur de Roanne, cet immeuble de rapport de 250 m² se distingue par son emplacement stratégique à l'angle des rues Mulsant et Pernetty. Composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T4 aux premier et deuxième étages, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement, d'une superficie de 83 à 85 m², bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une disposition optimisée pour le confort de ses occupants. Le local professionnel, d'une surface de 75 à 80 m², est idéal pour diverses activités commerciales grâce à sa visibilité et son accessibilité. De plus, un grenier et une cave voutée ajoutent une valeur supplémentaire à cet immeuble. Actuellement, tous les espaces sont occupés par des locataires fiables et respectueux, garantissant un revenu locatif stable et régulier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité intéressant et un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement stratégique à l'angle des rues Mulsant et Pernetty
• Local professionnel de 75-80 m²
• Deux appartements T4 de 83-85 m² chacun
• Tous les locataires en règle et fiables
• Potentiel de rentabilité attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.