Immeuble commerce libre - 213 m² - Lanester

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Description

Situé au centre de Lanester, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble indépendant de 213 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Sans mitoyenneté et bénéficiant d’une construction de qualité, il comprend actuellement trois logements : un T2 d’environ 32 m² au rez-de-chaussée, un T4 de 99 m² au premier étage et un T3 de 81 m² au deuxième étage. Ce dernier a été rénové il y a moins de dix ans. Le vaste T4 offre également une possibilité de réagencement en deux appartements, sous réserve de travaux, afin d’adapter la configuration du bien à un projet locatif. Les annexes complètent avantageusement l’ensemble : trois garages, un espace atelier ou local à vélos et une place de stationnement. Avec ses trois logements, ses beaux volumes et ses espaces de rangement et de stationnement, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Prix de vente : 420 000 €.

Atouts

• Immeuble indépendant, sans mitoyenneté
• Trois logements existants
• Possibilité de créer un logement supplémentaire sous réserve de travaux
• Trois garages, atelier ou local à vélos et place de stationnement
• Emplacement central à proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.