Immeuble commerce occupé - 205 m² - Chaumont

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Description

Situé au cœur de Chaumont, cet immeuble de rapport de 205 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de plusieurs appartements, tous actuellement loués, cet immeuble génère des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le local commercial, avec un loyer mensuel de 1 098 €, assure une base solide pour votre investissement, tandis que les appartements des étages supérieurs fournissent des loyers variés, totalisant 2 571,26 € par mois. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des commerces, services et transports, cet immeuble attire facilement des locataires. De plus, tous les lots sont en DPE D minimum, garantissant une gestion locative simplifiée. Avec une rentabilité annuelle de 30 855,12 €, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'un bien à la fois rentable et au potentiel évolutif.

Atouts

• Local commercial générant un loyer solide de 1 098 € par mois
• Tous les appartements actuellement loués assurant un revenu locatif immédiat
• Emplacement central et recherché à proximité de toutes commodités
• Gestion locative simple avec des DPE D minimum pour tous les lots
• Rendement annuel attractif de 30 855,12 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.