Immeuble commerce occupé - 200 m² - Vannes

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Vannes, offrant un immeuble de rapport entièrement réhabilité, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans les contraintes de copropriété. Avec une surface de 200 m², cet immeuble est composé d'un local commercial subventionné par l'ARS, ainsi que d'un appartement T3 de 69 m² et d'un T2 de 70 m² au sol. Plus de 250 000 € ont été investis dans des travaux de rénovation complète, garantissant une qualité optimale et un confort moderne. La rentabilité est immédiate, car l'immeuble est vendu occupé avec des baux renouvelés, offrant un revenu locatif annuel attractif de 27 720 €, sans oublier le remboursement de la Taxe Foncière. Ce bien rare combine la pérennité d'un bâti solide avec les atouts d'une construction fraîchement rénovée. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien qui allie qualité et rentabilité à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Atouts

• Immeuble en monopropriété, sans contraintes de copropriété
• Rénovation complète de plus de 250 000 €
• Revenu locatif annuel de 27 720 €
• Local commercial subventionné ARS
• Bien rare alliant qualité du neuf et rentabilité de l'ancien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.