Immeuble commerce libre - 191 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé dans le quartier prisé de Wazemmes à Lille. Avec une surface généreuse de 191 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un agencement fonctionnel. Il se compose de trois appartements, dont deux types 2 et un duplex de type 3, parfaitement adaptés pour un investissement locatif de qualité. La proximité immédiate des stations de métro Gambetta et Wazemmes, ainsi que des commerces et des écoles, garantit un cadre de vie agréable et pratique. Avec un loyer potentiel total de 31 524 € par an en location meublée, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement brut attractif de 6,30 %. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation significatif dans un secteur dynamique. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble.

Atouts

• Emplacement de choix à Wazemmes, proche des transports et commodités
• Immeuble de 191 m² sur 4 niveaux avec 3 appartements
• Rendement brut attractif de 6,30 % en location meublée
• Opportunité rare sur le marché immobilier lillois
• Potentiel de valorisation intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.