Immeuble d'habitation occupé - 180 m² - Verneuil D'Avre Et D'Iton
27130 Verneuil D'Avre Et D'ItonPrix de vente
315 000 €
Loyers annuels
29 004 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Verneuil D'Avre Et D'Iton, offrant une surface généreuse de 180 m². Composé de cinq appartements entièrement meublés, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2 loué à 520 EUR hors charges et un studio à 430 EUR. Le premier étage accueille un studio également loué à 430 EUR et un appartement de type F2 à 530 EUR. Enfin, au second étage, un autre appartement de type F2 est loué à 520 EUR. Avec un rapport locatif annuel dépassant les 29 000 EUR, cet immeuble garantit un rendement attractif pour les investisseurs. Profitez de la tranquillité d'un quartier agréable tout en bénéficiant d'une gestion locative déjà en place. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au fort potentiel locatif sur un marché en plein essor.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 5 appartements meublés
- Rapport locatif annuel supérieur à 29 000 EUR
- Emplacement stratégique à Verneuil D'Avre Et D'Iton
- Bénéfice d'une gestion locative déjà en place
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 315 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 29 004 € |
| Loyers mensuels | 2 417 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 750 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 000 €
Coût total des intérêts
98 760 €
1 461 €
sur 20 ans
18.2 %
cash-on-cash annuel
+956 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
