Immeuble commerce occupé - 150 m² - Lens

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Description

Situé au cœur de Lens, à proximité immédiate de la gare et du célèbre stade Bollaert, cet immeuble de rapport de 150 m² est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Composé de trois appartements entièrement meublés, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant avec des options de location à long terme ou en courte durée. La disposition se compose d'un T2 spacieux de 46 m², d'un T3 confortable de 54 m² et d'un studio pratique de 36 m², chacun bénéficiant d'un accès indépendant et d'équipements modernes. Chaque logement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un mobilier soigné et d'un système de chauffage électrique, garantissant un confort optimal pour les locataires. L'accès sécurisé par digicode renforce la tranquillité d'esprit. Cet immeuble, idéalement situé, est à proximité de tous les commerces et des commodités du centre-ville, rendant chaque appartement attractif pour les futurs locataires. Avec une rentabilité optimisée, cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent tirer profit de la dynamique immobilière de la région.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare et du stade Bollaert
• Trois appartements meublés générant un revenu locatif
• Accès sécurisé avec digicode
• Emplacement central avec commodités à proximité
• Opportunité d'optimiser la rentabilité avec diverses options de location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.