Immeuble commerce occupé - 122 m² - Muret

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre historique de Muret, offrant une opportunité d'investissement locatif de premier choix. Avec une superficie de 122 m², cet ensemble est entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de quatre lots principaux, soigneusement agencés pour répondre aux besoins des locataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 22 m² ainsi qu'un local professionnel, garantissant une stabilité locative. Au premier étage, un appartement T2 de 38 m², rénové en 2018, dispose d'un balcon privatif sur cour intérieure, parfait pour profiter du calme en pleine ville. Le deuxième étage abrite un autre appartement T2 de 33 m², rénové en 2015, également agrémenté d'un balcon sur cour, offrant un espace paisible. Les balcons sur cour intérieure sont un atout majeur, assurant une valorisation constante de votre actif immobilier. De plus, une cave vient compléter ce bien pour un maximum de fonctionnalité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet emplacement stratégique fait de cet immeuble une adresse premium, garantissant la pérennité de votre investissement.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Rendement locatif immédiat
• Balcons privatifs sur cour intérieure
• Rénovations récentes des appartements
• Emplacement stratégique au cœur de Muret
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.