Immeuble bureaux occupé - 779 m² - Mantes-La-Jolie

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Mantes-la-Jolie, offrant une surface habitable d'environ 779 m². Ce bien se compose de plusieurs espaces diversifiés, incluant un local commercial sur deux niveaux actuellement loué à un cabinet dentaire, garantissant un revenu stable. En complément, vous trouverez un bureau avec entrée indépendante, ainsi que deux appartements de type F1 et six appartements de type F2. Avec un rendement locatif brut d'environ 10%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Bien que le DPE indique une classe F, il est important de noter le potentiel de valorisation à travers des travaux d'amélioration énergétique. Ce bien est disponible à la vente immédiatement, offrant ainsi une opportunité d'acquisition rapide dans un secteur dynamique. Profitez de cette offre pour diversifier votre patrimoine immobilier et bénéficier d'un rendement attractif.

Atouts

• Local commercial loué à un cabinet dentaire
• Rendement locatif brut d'environ 10%
• Immeuble en monopropriété
• Diversité des espaces : bureaux et appartements
• Emplacement central à Mantes-la-Jolie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.